二手房砍价话术(二)1、孝子客户法：利用情感需求制造紧迫感核心逻辑：虚构“孝顺客户”的购买动机，通过强调客户对装修房的刚性需求与房东的售房急切性形成心理博弈。操作步骤与话术示例：前期铺垫首次看房时植入客户背景：“李先生带母亲来看房，老人腿脚不便，急需装修好的房子。2、案例：房主底价590万，买方